Собственники квартиры в новостройке, согласно решению мирового судьи из Сочи, должны течь заказчику застройщику ключи, чтобы он имел возможность оперировать балконом. Суд признал это помещение так же, как и прежде принадлежащим отчуждателю.

В городе Сочи балконы продаются раздельно от квартир, имеют обособленные номера и могут употребляться заказчиками застройщиками, по своему благоусмотрению. Поэтому таковой вывод возможно сделать из решения, принятого мировым судном по спору между отчуждателем квартиры в новостройке и его приобретателями.

Спор о квадратных метрах

Семья из Сочи приобрела себе квартиру с площадью 50 кв.метров на стадии строительства дома. Приобретатели исполнили все свои обязанности и получили ключи от квартиры, и вдобавок все документы, устанавливающие права на нее от заказчика застройщика. Но, когда новоселы приступили к ремонту, они поняли, что у них не достаточно уплаченных квадратных метров. Вместо сообщённых в контракте 50 "квадратов", соинвесторы получили всего 43 метра жилья. Они решили, что деньги за 7 кв.метров нужно возвратить и пошли к судье. Суд признал их условия обоснованными и обязал заказчика застройщика возвратить деньги.
Заказчик застройщик судебное решение исполнил, но на приобретателей обиделся и решил отомстить им достаточно уникальным методом: он тоже подал на них иск мировому судье. В иске было произнесено, что балкон в купленной квартире не относится к жилым помещениям. В то время как в свидетельстве регистрации собственности и акте приема-передачи на квартиру значатся лишь 43 кв. метра общей площади. Как отметил податель иска:

Никаких сведений о иных помещениях и площадях ни в официальном свидетельстве оформленное в надлежащем порядке о праве законной частной собственности, ни в акте передачи не имеется. Балкон реализованной квартиры в техническом документе имеет личный номер, который не отражен в документах приобретателей, а, следовательно, им не принадлежит.

ФНС Российской Федерации разъяснила, какие изменения подготавливаются в декларацию по ЕНВД в связи с тем, что с 1 января 2017 года сумма налога за прошедший квартал будет сокращаться на сумму оплаченных в это время платежей в государственные внебюджетные фонды, вне зависимости от осуществления оплат сотрудникам (закон от 2 июня 2016 г. № 178-ФЗ). В то время как на сегодняшний день сумма ЕНВД может быть снижена на размер платежей лишь в том случае, если сотрудники в налоговый срок получили поощрения (подп. 1 п. 2 ст. 346.2 НК РФ).

Так, предполагается внести следующие новации. В первую очередь, в приложении № 1 "декларация по налогам по единому налогу на вмененный доход для обособленных видов деятельности" разделения 3 "Расчет суммы единого налога на вмененный доход за налоговый срок" штрих-код "02913018" будет поменян на "02914015", штрих-код "02913025" — на "02914022", штрих-код "02913032" — на "02914039, штрих-код "02913049"— на "02914046".

Во-вторых, в Приложении № 2 "Формат представления декларации по налогам по единому налогу на вмененный доход для обособленных видов деятельности в электронной форме" в п. 2 разделения I "Общие положения" и в табл. 4.1 в строке "Версия формата" цифры "5.06" поменяются на "5.07". В п. 3 разделения II "Описание файла обмена" абзацы 14 и 15 будут поменяны на "Имя файла, содержащего XML схему файла обмена, должно иметь следующий вид: NO_ENVD_1_029_00_05_07_xx , где хх — формат тире номер версии схемы".
Со своей стороны, в Приложении № 3 "Режим заполнения декларации по налогам по единому налогу на вмененный доход для обособленных видов деятельности" п. 6.1 будет дополнен подп. 6 "значение показателя по строке 040 определяется как разность значений показателей по кодам строчков 010 и (020 + 030). При таких обстоятельствах значение показателя по строке 040 не может быть меньше, чем 50 процентов от суммы исчисленного единого налога (строка 010)". Пункт 6.2. "При представлении декларации компанией либо Пбоюл , создающими оплаты и другие поощрения сотрудникам, занятым в сферах деятельности плательщика налогов, по которым уплачивается единый налог (при значении показателя по строке 005, одинаковом "1"), значение показателя по строке 040 определяется как разность значений показателей по кодам строчков 010 и 020. При таких обстоятельствах значение показателя по строке 040 не может быть меньше, чем 50 процентов от суммы исчисленного единого налога (строка 010)" наряду с этим будет удален.

ФОРМЫ

декларация по налогам по единому налогу на вмененный доход для обособленных видов деятельности (КНД 1152016)
Другие формы
Подобающие нововведения воспроизведены в проекте нормативно правового акта сотрудников налоговой администрации (проект приказа ФНС Российской Федерации от 18 августа 2016 г. "О введении изменений в приказ ФНС Российской Федерации от 04.07.2014 № ММВ-7-3/353@ "Об одобрении формы декларации по налогам по единому налогу на вмененный доход для обособленных видов деятельности, режима её заполнения, и вдобавок формата представления декларации по налогам по единому налогу на вмененный доход для обособленных видов деятельности в электронной форме").

ФАС Российской Федерации разъяснила особенности торговли по новым правилам

ФАС Российской Федерации приготовила пояснения, касающиеся новых правил осуществления коммерческой активности (письмо ФАС Российской Федерации от 22 июля 2016 г. № АК/50406/16 "О введении изменений в закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об базах государственного регулирования коммерческой активности в РФ"). Напомним, они начали применяться с 15 июля этого года (ч. 1 ст. 3 закона от 3 июля 2016 г. № 273-ФЗ "О введении изменений в закон "Об базах государственного регулирования коммерческой активности в РФ" и Кодекс РФ об нарушениях административного законодательства"; потом – Закон № 273-ФЗ). Поясняется, что контракты, осуждённые до этой даты, действительны, и их условия не необходимо будет приводить в соотношение с новыми правилами. Но в случае если контракты заключены после указанной даты, а их условия идут вразрез закону о торговле в новой редакции, с 1 января 2017 года они потеряют силу.

Определяя особенности деяния закона о торговле по кругу лиц, служба подчернула, что сейчас орган по борьбе с монополизмом может признавать нарушения в частности в отношении тех, кто входит в одну группу с хозяйствующими субъектами. К примеру, такое правило распространяется на физлиц либо компании, производящие деятельность единоличного аккуратного органа юрлица (ч. 6 ст. 1 закона о торговле, ч. 1 ст. 9 закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции"; потом – закон о защите конкуренции).

Законом о торговле в новой редакции детализировано определение торговой сети (ч. 8 ст. 2 закона о торговле). Как и ранее, под ней в частности предполагается совокупность двух и свыше торговых объектов, которые употребляются под единым коммерческим обозначением либо другим средством индивидуализации. Но по новым правилам, кроме этого, к таковой сети относится совокупность торговых объектов, которые принадлежат на абсолютно законном основании одному либо нескольким хозяйствующим субъектам, входящим в одну группу лиц согласно с законом о защите конкуренции. В предыдущей редакции обращение шла лишь о торговых предметах, которые находятся под общим управлением.

Кроме того в закон включено новое определение – услуги по рекламированию товаров (ч. 10 ст. 2 закона о торговле). К ним в частности относятся услуги по рекламе, особой выкладке товаров, изучению спроса покупателей и другие. ФАС Российской Федерации обратила всеобщее пристальное внимание на то, что список услуг является открытым и закрепленным в законе определением не исчерпывается.

Служба отметила, что по новым правилам хозяйствующий субъект, организовавший торговую сеть, должен снабжать своему поставщику продуктовых товаров доступ к информации об условиях отбора контрагента для заключения договора продажи и о условиях такого договора (ч. 1 ст. 9 закона о торговле). Такую данные ему нужно размещать на своем интернет сайте. Данный метод оповещения, как подчеркнула ФАС Российской Федерации, является безальтернативным, потому, что возможность направления ответа на запрос поставщика исключена.

Помимо этого, подчёркивается, что размер поощрения, который выплачивает поставщик за то, что хозяйствующий субъект купил у него продуктовые товары, вместе с уплатой услуг по продвижению не должны быть больше 5% от цены купленных продуктовых товаров (ч. 4 ст. 9 закона о торговле). При расчете общего размера не учитывается сумма НДС.

ФАС Российской Федерации напомнила, что новым законом кроме того включены ограничения для хозяйствующих субъектов. Например, им воспрещено взимать или вносить плату за право продаж продуктовых товаров в функционирующие либо открываемые торговые предметы, за изменение ассортимента продуктовых товаров и т. д. (ч. 13 ст. 9 закона о торговле).

Кроме того служба обратила всеобщее пристальное внимание на то, что КоАП РФ сейчас предполагает запреты и ответственность не только за включение воспрещённых условий в положения контрактов, но и за выполнение (реализацию) таких условий (ст. 2 Закона № 273-ФЗ).

Просмотрите также хорошую информацию по теме нормативная. Это может оказаться познавательно.

ИП на УСН, реализовавший нежилое помещение, должен оплатить с доходов от его реализации налог

Речь заходит о ситуации, когда ИП использовал УСН и основным видом деятельности наряду с этим была сдача собственной нежилой недвижимости согласно соглашению найма. После этого предприниматель реализовал нежилое помещение и остановил деятельность в области предпринимательства. Затем инспекция федеральной налоговой службы по месту его учета вызвала ИП для дачи разъяснений – налорг посчитал, что доходы от продажи недвижимости подлежат обложению НДС и внес предложение приготовить уточненную декларацию по УСН.

ФНС Российской Федерации с таковой позицией сотрудников налоговой администрации дала согласие (письмо ФНС Российской Федерации от 24 мая 2016 г. № СД-3-3/2348).
В учреждении напомнили, что плательщики налогов на УСН должны принимать в расчет доходы от реализации имущества (ст. 346.15 НК РФ, п. 1-2 ст. 248 НК РФ). При определении таких доходов необходимо руководиться положениями о налоге на прибыль (ст. 249 НК РФ). Эти нормы признают доходом от реализации выручку от реализации товаров работ либо услуг как собственного производства, так и раньше купленных. А товаром для целей НК признается любое имущество (п. 3 ст. 38 НК РФ).
Налоговая служба резюмировала: в случае если сдача в аренду выполнялась в рамках сообщённых ИП при госрегистрации видов деятельности, имеются обстоятельства получения доходов от сдачи помещения в аренду, ведения учета подобающих хозяйственных операций, и вдобавок принимая к сведенью, что нежилое помещение, по общему правилу, первично не предназначено для применения в других целях, не связанных с деятельностью в области предпринимательства, доходы от продажи нежилого помещения рассматриваются как доходы от деятельности в области предпринимательства.
Подчёркивается, что этот подход поддерживается и судами (Определение ВС РФ от 30 декабря 2015 г. № 306-КГ15-17368 по делу № А12-33256/2014, Определение ВС РФ от 5 октября 2015 г. № 304-КГ15-12005 по делу № А27-18615/2014, Определение ВАС РФ от 21 марта 2014 г. № ВАС-2475/14 по делу № А73-15778/2012).

Смотрите дополнительно интересную информацию по теме юрист нижний. Это вероятно будет познавательно.

арб суд Томской области удовлетворил обращение ФНС РФ о включении долга перед ней в сумме 207,7 млн. рублей в реестр притязаний заимодавцев ООО "Компания "Томск Авиа", отмечается в определении суда.

Суд в мае удовлетворил обращение ИО конкурсного управляющего "Томск Авиа" Андрея Красноженова об освобождении его от должности. Новым конкурсным управляющим компании утверждена Татьяна Джур из Межрегиональной саморегулируемой компании опытных арбитражных управляющих.
Арбитраж 21 марта признал авиационную компанию банкротом и открыл в отношении нее конкурсное производство. Выполнение обязанностей конкурсного управляющего должника было возложено на временного управляющего Красноженова.
Управляющий сказал суду, что с января 2015 года в связи с отзывом лицензии должник свернул свою деятельность. Текущая задолженность компании образовывает 465,7 млн. рублей, общий долг – 1,1 миллиарда. Помимо этого, имеется большая задолженность по зарплате (в районе 32 миллионов рублей). По данным управляющего, у должника имеются в активах основные средства остаточной балансовой ценой 134,3 млн. рублей, дебиторская задолженность на 61 миллион рублей.
Суд в июле воспретил конкурсному управляющему компании проводить торги по реализации девяти самолетов до вступления в абсолютно законную силу судебного акта, касающегося признания недействующим решения собрания заимодавцев должника.
Обращение о принятии мёр обеспечения было передано в судебные органы ОАО "Уральский завод гражданской авиации", которое является заимодавцем компании. Раньше завод пошёл к судье с обращением о признании недействующим решения собрания заимодавцев "Томск Авиа" от 10 мая в части одобрения Положения о режиме, периодах и условиях продажи имущества должника по девяти лотам. Кроме того суд приостановил осуществление торгов в форме открытого конкурса по реализации имущества компании, избранных на 20 июля, до вступления в абсолютно законную силу судебного акта по обращению завода.
Томский арбитраж в июле 2015 года включил в "Томск Авиа" наблюдение по обращению заимодавца ООО "Агентство воздушных сообщений "Томск Авиа", долг перед которым составлял 6,7 млн. рублей. За этим Росавиация отменила свидетельство эксплуатанта транспортировщика.
Компания "Томск Авиа" занималась пассажирскими и грузовыми транспортировками на самолетах Ан-24, Ан-26, Cessna и вертолетах Ми-8. География систематических полетов включала города Томск, Стрежевой, Нижневартовск, Сургут.

Специалист прокомментировал разные аспекты права Главы Российской Федерации на помилование

Советник Федеральной палаты юристов (ФПА) РФ, управляющий партнер АК "Бородин и партнеры" Сергей Бородин прокомментировал разные аспекты права Президента Российской Федерации на помилование.

Официальный интернет-портал правовой информации сейчас сказал, что президент Владимир Владимирович Путин завизировал указы о помиловании двух осужденных россиян.
Специалист напомнил, что право Президента на помилование закреплено в статье 89 Конституции РФ. Актом помилования лицо, приговорённое за правонарушение, может быть высвобождено от последующего отбывания наказания или избранное ему наказание может быть сокращено либо поменяно свыше мягким видом наказания. С лица, отбывшего наказание, актом помилования может быть снята судимость.
"Помилование выполняется в отношении лично конкретного лица. К тому же, достаточно трудно высказаться о том, по какой причине в этом случае решение о помиловании было принято в отношении поэтому этих двух граждан", - подчеркнул Бородин.
Все дело в том, что подача ходатайства о помиловании не сводится к примитивному направлению подобающего письма от осужденного к Главе государства. Это трудный и многоступенчатый процесс, подразумевающий сбор нужной для разбирательства ходатайства документации, дачу Рабочей группой по вопросам помилования подобающего заключения о возможности помилования, введение Главе государства высшим официальным лице субъекта Российской Федерации представления о рациональности употребления акта помилования и т.д. Переходные решения, принятые на любом из указанных периодов, могут, со слов Бородина, существенно оказать влияние на финальный итог разбирательства ходатайства Главой государства Российской Федерации. При принятии решения о помиловании учитываются характер и степень публичной опасности совершенного правонарушения, информацию о личности осужденного и другие. Что повлияло на решение вопроса о помиловании в данном определённом случае остается неясным, подчеркнул специалист.
Он кроме того подчернул, что каких-либо ограничений по употреблению помилования в тех либо других случаях российское закон не содержит. Соответственно статье 50 Конституции РФ всякий осужденный за правонарушение в праве молить о помиловании либо смягчении наказания. Но в положении "О режиме разбирательстве ходатайств о помиловании в РФ" перечислены случаи, когда помилование, в большинстве случаев, не используется (осуществление умышленного правонарушения в срок избранного судами испытательного периода условного осуждения, злостное нарушение установленного режима отбывания наказания и т.д.), произнёс Бородин.

Посмотрите дополнительно хорошую информацию на тему арбитражные суды. Это может оказаться интересно.